Piața imobiliară se află într-o perioadă delicată din cauza instabilității politice și economice, care influențează în mod semnificativ activitatea din acest sector. Schimbările politice frecvente și incertitudinile economice afectează încrederea cumpărătorilor și investitorilor, ceea ce poate duce la scăderea cererii și la o volatilitate a prețurilor pe piață. De asemenea, condițiile economice dificile, cum ar fi inflația sau dobânzile mari, pot limita capacitatea persoanelor de a achiziționa imobile și pot încetini tranzacțiile imobiliare.

Mulți dintre cei interesați de achiziționarea unei locuințe au ales să amâne această decizie, iar unele agenții imobiliare au raportat scăderi de până la 50% ale cererii pentru cumpărarea unei case. În schimb, persoanele care au semnat deja precontracte se grăbesc să finalizeze tranzacțiile până la sfârșitul anului pentru a evita posibile taxe suplimentare. Dacă instabilitatea politică va continua, există riscul ca, la începutul anului 2025, dobânzile să crească.

Pe de altă parte, persoanele care au început procesul pentru cumpărarea unei locuințe – în această perioadă plină de incertitudini – vor să accelereze finalizarea achiziției. Și asta de teamă că taxele impuse de stat, dar și prețurile apartamentelor sau ale caselor vor crește începând cu anul viitor.

În 10 luni din acest an, românii au împrumutat de la bănci 40 de miliarde de lei, dublul față de anul 2023, potrivit Băncii Naționale a României. Cei mai mulți au apelat la credite datorită ofertelor cu dobândă fixă. Însă, pe fondul crizei politice, dobânzile ar putea crește semnificativ în viitorul apropiat.

Potrivit imobiliare.ro, prețurile locuințelor au crescut cu 13% în mai puțin de un an.